انواع هتل برای فروش در شهر استانبول ترکیه

• ۲۵ / ۱۲ / ۱۳۹۸

انواع هتل برای فروش در شهر استانبول ترکیه

در صورتی که سرمایه لازم جهت خرید یک هتل را دارید، اما نمی‌دانید که در کجا باید سرمایه‌گذاری کنید، ما به شما پیشنهاد می‌کنیم که حتماً با انواع هتل برای فروش در شهر استانبول ترکیه آشنا شوید و سپس تصمیم به خرید بگیرید. با توجه به اینکه بسیاری از سرمایه‌گذاران به خرید یک مجموعه همچون هتل و کسب سود از آن علاقه دارند، در این مقاله، قصد داریم به بررسی انواع هتل برای فروش در شهر استانبول ترکیه بپردازیم. پس با ما همراه باشید تا سرمایه خود را در آینده‌ای نه چندان دور، با خرید هتل های استانبول ترکیه چندین برابر کنید.

به دلیل نزدیکی ترکیه به اروپا، تکاپوی این کشور جهت عضویت در اتحادیه اروپا، اعتبار بالای پاسپورت ترکیه، پتانسیل های گردشگری استانبول ترکیه و سایر شهرهای این کشور و تغییرات اخیری که در قوانین مهاجرتی این کشور ایجادشده، بسیاری از افراد ترجیح می‌دهند تا به جای انتخاب روش‌های پرریسکی همچون پناهندگی و سرمایه‌گذاری با یورو و پوند در کشورهای اروپایی، شانس خود را از طریق روش‌هایی همچون سرمایه‌گذاری در ترکیه با قیمتی کمتر امتحان کنند.

پتانسیل های گردشگری استانبول ترکیه

ترکیه یک کشور توریستی با آب‌وهوای معتدل و مناسب در هر فصل است که از سه طرف به دریا منتهی شده و دارای تاریخ و فرهنگی غنی است. پتانسیل های گردشگری استانبول ترکیه عمدتاً در مکان‌های مختلف تاریخی و اقامتگاه‌های ساحلی در سواحل دریای اژه، دریای مدیترانه و آئگون متمرکز شده است.

این کشور که به عنوان ششمین کشور بزرگ جهانگردی در جهان شناخته شده، سالانه پذیرای میلیون‌ها گردشگر از سراسر نقاط دنیا می‌باشد. از این رو، به طور متوسط حدود 90٪ مواقع، هتل‌های شهرهای بزرگ و گردشگری آن همچون استانبول، در حالت رزرو و پر از مسافر است. با توجه به موقعیت مطلوب، پتانسیل‌های موجود، پروژه‌های بزرگ و اهداف بلند پروازانه تعیین‌شده برای سال 2023، بخش گردشگری این کشور همچنان با رشدی روبرو خواهد شد که از ظرفیت بستر آن فراتر می‌رود. از این رو، با توجه به آمارهای گفته شده، خرید هتل در ترکیه پرسود خواهد بود.

انواع گردشگری در ترکیه

· توریسم تجاری

شهر استانبول موقعیت‌های زیادی برای ایجاد یا گسترش کسب و کارهای مختلف دارد. شهری پر از زیبایی و هیجان که هر ساله میزبان میلیون‌ها نفر از سراسر دنیا است. استانبول با رشد فزاینده‌ای که در صنعت توریسم و پوشاک دارد، برندهای زیادی را به خود جذب کرده و علاوه بر آن هر ساله نمایشگاه‌های بین‌المللی زیاد و مهمی در آن برگزار می‌شود. پتانسیل‌های تجاری استانبول و گسترش توریسم تجاری در این شهر، موجب افزایش هتل های استانبول ترکیه با امکانات خاص و خدمات فزاینده تجاری شده است. انواع هتل تجاری برای فروش در نزدیکی مناطق مهم تجاری استانبول، موقعیت بی‌نظیری را برای سرمایه گذاران فراهم کرده است.

· توریست سلامت

به دلیل افزایش جمعیت ساکن و گردشگر در استانبول، تجهیزات خاص و منحصر به فردی در زمینه پزشکی در این شهر وجود دارد. کلینیک‌های تخصصی همراه با متخصصان و فوق تخصص‌های مجرب و با تجربه در این شهر باعث شده تا سالانه سیل عظیمی از توریست‌های سلامت به منظور جراحی‌های زیبایی و درمانی به این شهر زیبا سفر کنند.

· توریسم تفریحی و ماه عسل

شهر استانبول یکی از برترین شهرهای دنیا از نظر صنعت توریستی و گردشگری است؛ چرا که دارای امکانات تفریحی متفاوت و در عین حال هیجان‌انگیزی است که شاید در هیچ کجای دنیا همانند آن را تجربه نکرده باشید. افزایش توریست‌های تفریحی موجب افزیش تعداد هتل‌های لوکس و بی‌نظیر با امکاناتی منحصر به فرد و متفاوت در این شهر شده است. انواع هتل برای فروش در شهر استانبول ترکیه با توجه به نیازهای توریست‌ها و علاقمندی های آنها به منظور دریافت انواع خدمات و تفریحات، ایجاد شده است. انواع هتل‌های ستاره‌دار و تفریحی استانبول با توجه به نظافت، کیفیت و وضعیت امکانات و تورهای تفریحی 1، 2، 3، 4 و 5 ستاره می‌باشند. در این میان، داشتن مناظر بکر و سواحل بسیار زیبا باعث شده تا زوج‌های بسیاری به فکر گذران ماه عسل خود در این شهر رویایی باشند. از این رو، هتل‌های ترکیه تمامی امکانات موردنیاز در این راستا را فراهم کرده‌اند.

· توریسم ورزشی

حتما می‌پرسید توریسم ورزشی به چه معناست؟ توریسم ورزشی به یکی از شیوه‌های گردشگری گفته می‌شود. این نوع از گردشگری به معنای سفر کردن به مقصدی خاص برای تماشا یا مشارکت در رویدادها و فعالیت‌های ورزشی اطلاق می‌شود. این نوع گردشگری، با امکانات ورزشی و پتانسیل های یک شهر، به منظور انجام فعالیت‌ها و رویدادهای ورزشی ارتباط مستقیم دارد. استانبول با داشتن مدیریت و امکانات مناسب در این حوزه، به یکی از مقاصد مهم برای توریست‌های ورزشی تبدیل شده است. سرمایه گذارانی که علاقه‌مند به خرید مکان‌هایی با قابلیت پشتیبانی از نیازهای توریست ورزشی می‌باشند، بهتر است از انواع پتانسیل های گردشگری بدروم ترکیه نیز دیدن نمایند.

· توریسم طبیعت گردی و زمستانی

پتانسیل های بومی و طبیعی استانبول و جزایر نزدیک به آن باعث شده تا این شهر به یکی از مقاصد اصلی توریست‌ها و طرفداران پروپاقرص طبیعتبه خصوص طبیعت زمستانی تبدیل شود. استانبول دارای مناطقی بکر و متفاوت با چشم‌اندازهایی مبهوت‌کننده است. افرادی که به ورزش‌های زمستانی به خصوص اسکی علاقمندند، می‌توانند از پیست اسکی کاراتپه واقع در 110 کیلومتری جنوب شرقی شهر استانبول دیدن کرده و از اسکی کردن در این پیست لذت ببرند. پیست اسکی اولوداق واقع در شهر بورسا و در نزدیکی شهر استانبول نیز از دیگر جاذبه‌های زمستانی ترکیه می‌باشد.

توریست ها می‌توانند به راحتی در یکی از هتل‌ های استانبول ترکیه که در نزدیکی مکان یا فضای زمستانی با طبیعت مورد علاقه آنها است، اقامت گزینند. آن دسته از گردشگرانی که علاقمند به مکان‌های بکر و مناظر چشم‌نواز می‌باشند، حتما از پتانسیل‌های گردشگری در نوشهیر ترکیه نیز دیدن نمایند.

· توریسم فرهنگی

از جمله پتانسیل های گردشگری استانبول ترکیه، فرهنگ خاص و منحصر به فرد آن است که هر ساله توریست‌های فرهنگی بیشماری را از سایر مناطق به خود جذب می‌کند. استانبول شهری قدیمی و یادگاری از سلاطین عثمانی و پایتخت مهم کشور ترکیه در زمان‌های دور محسوب می‌شد، از این رو، آداب و رسوم و سنت‌های دیرینه همچنان در بین مردم وجود دارد و همین امر باعث جذب گردشگران جهت تماشای جشن‌ها، اعیاد و برنامه‌های مختلف سنتی و خوردن شیرینی ها و غذاهای خاص و منحصر به فرد این منطقه شده است.

· توریسم تاریخی

استانبول، نگین شهرهای ترکیه و پایتخت عثمانی قدیم است که دارای بناهای منحصر به فرد با معماری‌های باشکوه و خارق‌العاده می‌باشد که امروزه مقصد مهمی برای توریست‌های تاریخی به شمار می‌رود. به دلیل قدیمی بودن بافت استانبول و تاریخ چند هزار ساله‌ی آن، تعداد منازل و هتل‌های تاریخی موجود در آن نیز بسیار زیاد است؛ این نوع از هتل‌ها نیز از پتانسیل های گردشگری استانبول ترکیه به شمار می‌روند.

· توریسم حلال

استانبول به عنوان قطب اصلی گردشگری در ترکیه، هر ساله پذیرای حجم بالایی توریست مسلمان است که به آن توریست حلال نیز اطلاق می‌شود. وجود مذهب اسلام در کشور ترکیه، به عنوان یکی از مذاهب مهم و قابل احترام، سبب شده است تا این قسم از توریسم در این کشور، به خصوص در شهر استانبول، مورد توجه ویژه‌ای قرار گیرد و در عین حال، موازین اسلامی در رستوران‌ها، هتل ها و تفریحات لحاظ گردد.

· توریسم آموزشی

یکی دیگر از انواع گردشگری، توریست آموزشی است. هر ساله سمینارها و کنفرانس های مهمی در استانبول برگزار می‌شود؛ چرا که در منطقه‌ای خاص قرار دارد و دارای فرهنگی غنی و پربار است و از این رو، جامعه علمی کشور نیز قادر به جذب انواع توریست، با دوره‌های علمی ویژه و تحقیق در زمینه‌های گوناگون می‌باشند.

· توریسم غذایی

استانبول به دلیل داشتن فرهنگی قدیمی و کهن، دارای غذاها و شیرینی‌هایی سنتی و لذیذ است و همین امر، باعث جذب بسیاری از گردشگران به این شهر زیبا و خاص می‌شود. بنابراین، هر ساله تعداد زیادی از گردشگرانی که علاقه‌مند به خوردن غذاهای مختلف و امتحان کردن طعم‌های متفاوت می‌باشند، به این شهر سفر می‌کنند و از تجربه‌ی آشپزی بومیان و کافه‌ها و رستوران‌های این شهر بهره می‌برند. اکثر هتل های استانبول ترکیه در کنار غذاهای بین‌المللی، غذاها و نوشیدنی‌های محلی این کشور را هم نیز سرو می‌کنند.

مزایای خرید یا اجاره انواع هتل برای فروش در شهر استانبول ترکیه

همان‌طور که پیش‌تر اشاره شد، با در نظر داشتن پتانسیل های گردشگری استانبول ترکیه امکان چندین برابرشدن سرمایه شما در آینده، دور از تصور نخواهد بود. از این رو، تمامی کسب و کارها در حوزه‌ی صنعت توریسم و گردشگری در این شهر امکان افزایش سوددهی لازم را خواهند داشت.

دولت ترکیه جهت تشویق سرمایه‌گذاران برای سرمایه‌گذاری در این کشور، به آنها اقامت ترکیه را اعطا می‌کند. از این رو، فردی که به این شیوه سرمایه‌گذاری می‌کند، به راحتی و بدون نیاز به طی کردن مراحل سخت و طاقت‌فرسا، قادر به مهاجرت دائم به این کشور خواهد بود. یکی از شیوه های سرمایه‌گذاری در ترکیه، خرید هتل است؛ در صورتی که قادر به خرید یا اجاره هتل در این کشور باشید، می‌توانید از مزیت دریافت پاسپورت کشور ترکیه استفاده کنید.

یکی دیگر از مزایای سرمایه‌گذاری در خرید هتل ‌های استانبول ترکیه، خرید یک برند و مشتریان وفادار به آن است. از این رو، با پرداخت کمترین هزینه برای تبلیغات، همواره مشتریان دائمی خود را خواهید داشت. توجه نمایید که برای ثابت ماندن مشتریان وفادار باید سرویسی در حد مدیریت سابق یا بهتر از آن ارائه دهید، با این کار می‌توانید مشتریان جدید هتل را نیز جذب کنید.

خرید هتل در ترکیه، نیازی به طی کردن مراحل سخت و طاقت‌فرسا همانند ساخت هتل در این کشور ندارد. بنابراین، شما می‌توانید بدون نیاز به صرف زمان زیاد یا پرداخت هزینه‌های اضافی، هتل مورد نظر خود را انتخاب و خریداری نمایید. علاوه بر این، خرید یک هتل به مراتب نیاز به هزینه‌های کمتری نسبت به ساخت یک هتل از صفر و دریافت مجوز برای آن دارد.

نکات مهم برای خرید هتل در استانبول

با توجه به پتانسیل های گردشگری استانبول ترکیه مسلما هتلی که در این شهر خریداری می‌کنید، با دیگر مکان‌های ترکیه متفاوت است. علاوه بر بازدید و گردشگری، روزانه بسیاری برای برگزاری رویدادها، جشن ها و حتی خرید اجناس در زمان‌های تخفیف به این شهر سفر می‌کنند. از این رو، در هنگام انتخاب و خرید یکی از هتل ‌های استانبول ترکیه باید به انواع معیارها همچون نزدیکی به رستوران، قرار داشتن در مسیر خیابان‌های پررفت و آمد، نزدیکی به مراکز خرید، بناهای تاریخی و حتی دریا توجه داشته باشید.

با توجه به انواع هتل برای فروش در شهر استانبول ترکیه در صورتی که قصد سرمایه‌گذاری در این زمینه را دارید، باید هتلی را در نظر بگیرید که با اهداف، معیارهای گفته شده و همچنین، میزان هزینه‌ای که قصد سرمایه‌گذاری دارید، همخوانی داشته باشد.

یکی دیگر از نکاتی که در خصوص انتخاب انواع هتل های استانبول ترکیه باید به آن توجه داشته باشید، اعتبار برند هتل است. برای اطلاع از اعتبار برند هتل مورد نظر باید به نام و میزان محبوبیت هتلی که قصد خرید آن را دارید و همچنین، تعداد مشتریان وفادار، توجه کنید.

برای جلوگیری از ضرر احتمالی شما باید میزان مشتری‌های ماهیانه و سالانه هتل، هزینه‌ی پرداختی آنها و همچنین، سود حاصل از آن را با میزان هزینه‌ی خرید هتل بررسی کنید تا از خرید خود مطمئن شوید.

نتیجه گیری

چنانچه قصد سرمایه‌گذاری جهت خرید یک هتل را دارید، بهتر است ابتدا موقعیت جغرافیایی آن را به عنوان یک عامل مهم در بازگشت سرمایه در نظر بگیرید. با توجه به پتانسیل های گردشگری استانبول ترکیه ما به شما پیشنهاد می‌کنیم که ابتدا به خرید هتل در استانبول یا شهرهایی همچون آنتالیا و آلانیا فکر کنید. ترکیه یکی از کشورهای همسایه ایران به شمار می‌رود و برای سفر کردن به آن نیازی به ویزا نیست؛ از این رو، به راحتی می‌توانید به این کشور سفر کنید و از نزدیک با هتل های استانبول ترکیه و موقعیت آنها آشنا شوید.

با توجه به انواع هتل برای فروش در شهر استانبول ترکیه، شما برای انتخاب هتل مورد نظر خود با هیچ محدودیتی روبرو نخواهید شد و به راحتی می‌توانید متناسب با هدف خود هتل مورد نظر را انتخاب نمایید. فقط توجه داشته باشید که هتل مورد نظر از نظر معیارهای گردشگری دقیقا مطابق با استانداردهای جهانی باشد.

در آخر باید بگوییم که سرمایه‌گذاری در یک کشور خارجی اصلا کار آسانی نیست؛ چرا که نیاز به اعتماد و اطمینان به طرف مقابل قرارداد و همچنین، اطلاع دقیق از قوانین آن کشور دارد. به همین منظور، برای سرمایه‌گذاری در کشورهای دیگر، نباید از مشورت با یک شرکت خدمات املاک که در این زمینه، تجربه و مهارت کافی را دارد، غافل شد. خصوصاً در شرایط فعلی که قوانین مهاجرت ترکیه در سال 2020 به صورت کامل تغییر می‌کند و شرایط برای افراد ایرانی که قصد مهاجرت به این کشور را دارند، بسیار مشکل می‌شود. به همین علت، علاوه بر اینکه قادر به دریافت اقامت از این کشور نخواهید بود، ممکن است سرمایه اولیه خود را نیز از دست بدهید.

ما به شما پیشنهاد می‌کنیم برای این کار از یک گروه حرفه‌ای در زمینه خرید، فروش یا اجاره هتل در ترکیه کمک بگیرید. گروه خرید و فروش هتل در ترکیه، با سال‌ها تجربه در فروش هتل در ترکیه به شما کمک می‌کند تا مناسب ترین هتل را با توجه به معیارها و هزینه ای که قصد سرمایه‌گذاری دارید، انتخاب و خریداری نمایید. از این رو، فرصت را از دست ندهید، همین امروز به فکر آینده خود و خانواده‌تان باشید!